Steuerliche Erleichterung für Selbständige
Selbständige haben mit einer Investition in CORUM Origin die Möglichkeit, den Gewinnfreibetrag (§ 14) geltend zu machen.
- Steuerliche Gewinne durch ausgewählte Investments senken
- Für Steuerpflichtige mit betrieblichen Einkünften
- Mit dem investitionsbedingten Gewinnfreibetrag
Gewinnfreibetrag nutzen und Steuern optimieren
Steuerpflichtige mit betrieblichen Einkünften haben die Möglichkeit, ihre steuerlichen Gewinne Dank ausgewählter Investments zu senken. Die dafür in Frage kommenden Fonds müssen spezielle Kriterien nach § 14 Abs 7 Einkommenssteuergesetz (EstG) erfüllen – CORUM Origin gehört seit dem Jahr 2019 zu diesen streng selektierten Anlageformen. Das zeigt einmal mehr, dass CORUM trotz höherer Renditeauch für den weniger risikobereiten Anleger geeignet ist. Denn um den Anforderungen des § 14 Abs 7 des EStG zu entsprechen, gelten strenge Voraussetzungen. Die Produkte müssen besondere Anlagerichtlinien erfüllen.
CORUM Origin Gesamtrendite übertrifft jährliches Renditeziel seit Gründung im Jahr 2012.
Wie können Selbstständige mit betrieblichem Einkommen den Gewinnfreibetrag nutzen?*
Grundfreibetrag
Für die ersten 33.000 € Gewinn wird der Grundfreibetrag in Höhe von 15 % (max. 4.950 €) im Rahmen der steuerlichen Veranlagung automatisch berücksichtigt.
Investitionsbedingter Gewinnfreibetrag
Liegt der Gewinn zwischen 33.000 € und 583.000 € können gestaffelt (13 %, 7 %, 4,5 %), bis max. 46.400 € als investitionsbedingter Gewinnfreibetrag geltend gemacht werden.
Rechtzeitig Investieren
Zeichnungsunterlagen und Geldeingänge, die bis 31.12.2025 um 23:59 Uhr bei CORUM einlangen, werden für 2025 berücksichtigt.
*Werte vorbehaltlich gesetzlicher Änderungen.
Ein Tipp an unternehmerisch tätige Kundinnen und Kunden: Fragen Sie Ihren Vermögens- oder Steuerberater rechtzeitig, ob und wie auch Sie den Gewinnfreibetrag ideal nutzen können.
Sie sollten wissen
Der Kauf von Anteilen an CORUM-Fonds ist eine Immobilieninvestition. Wie alle Immobilieninvestitionen ist es eine langfristige Investition mit begrenzter Liquidität. Wir empfehlen einen Anlagezeitraum von 10 Jahren. Diese Anlage ist mit Risiken verbunden. Zum einen besteht das Risiko eines Kapitalverlustes. Darüber hinaus ist die Rendite nicht garantiert und hängt von der Entwicklung des Immobilienmarktes. Bitte beachten Sie, dass CORUM Asset Management keine Garantie für die Rücknahme ihrer Anteile übernimmt. Die Wertentwicklung in der Vergangenheit keine Garantie für die zukünftige Wertentwicklung.
So funktioniert der Gewinnfreibetrag*
Wer kann den Gewinnfreibetrag in Anspruch nehmen?
Alle natürlichen Personen mit betrieblichen Einkunftsarten.
Was ist der Gewinnfreibetrag?
Der Gewinnfreibetrag (§ 10 EStG.) setzt sich aus einem Grundfreibetrag für Gewinne bis 33.000 Euro und darüber hinaus einem investitionsbedingten Gewinnfreibetrag zusammen. Der investitionsbedingte Gewinnfreibetrag beträgt bis zu 13 % des Unternehmensgewinnes.
Grundfreibetrag: Für Gewinne bis 33.000 Euro p.a. wird ein Freibetrag in Höhe von 15 % des Gewinnes, bis maximal 4.950 Euro automatisch berücksichtigt.
Investitionsbedingter Gewinnfreibetrag: Für Gewinne über 33.000 Euro p.a. kann ein investitionsbedingter Gewinnfreibetrag bis maximal 46.400 Euro geltend gemacht werden. Dieser muss durch Investitionen in begünstigte Wirtschaftsgüter, z.B. in geeignete Wertpapiere (§ 14 Fonds), gedeckt werden.
Was ist begünstigtes Anlagevermögen?
Zum begünstigten Anlagevermögen zählen auch Wertpapiere, die den Voraussetzungen zur Deckung für Pensionsrückstellungen entsprechen. Es handelt sich dabei um Wertpapiere im Sinne des § 14 Abs 7 Z 4 Einkommensteuergesetz, die ab der Anschaffung mindestens vier Jahre dem Betrieb (durch Aufnahme in ein zu führendes Verzeichnis) gewidmet werden. CORUM Origin ist ein § 14 Fonds und daher ein begünstigtes Anlagevermögen.
Wie wird der Gewinnfreibetrag geltend gemacht?
Der Freibetrag ist in der Steuererklärung getrennt nach körperlichen Wirtschaftsgütern und Wertpapieren auszuweisen. Bei Wertpapieren ist ein gesondertes Verzeichnis zu führen, in das die Wertpapiere, für die der Freibetrag in Anspruch genommen wurde, einzutragen sind.
*Werte vorbehaltlich gesetzlicher Änderungen.
Ein Tipp an unternehmerisch tätige Kundinnen und Kunden: Fragen Sie Ihren Vermögens- oder Steuerberater rechtzeitig, ob und wie auch Sie den Gewinnfreibetrag ideal nutzen können.
Wie funktioniert die Investition in CORUM Immobilienfonds?
Die CORUM Gewerbeimmobilienfonds machen Investitionen in Immobilien zugänglich und rentabel
Was spricht für die CORUM Gewerbeimmobilienfonds?
Eine potenzielle monatliche Dividende
Entscheiden Sie sich für eine regelmäßige Auszahlung oder für die Wiederanlage eines Teils oder der gesamten potenziellen Dividenden.
Ein Investment, das in Ihrem Tempo wächst.
Entscheiden Sie sich für ein Investment als Einmalerlag oder als Investment-Plan, der sich in Höhe und Frequenz Ihrer individuellen Situation anpasst.
Eine persönliche Betreuung
Unser Team beantwortet gerne Ihre Fragen. Darüber hinaus steht Ihnen unser österreichweites Netzwerk unabhängiger Vermögensberater für Beratungsgespräche und Zeichnung zur Verfügung.
Die Risiken einer Veranlagung in SCPIs
Auszeichnungen und Siegel
Die vorgestellten SCPIs wurden von der Fachpresse mehrfach für ihre Leistung und die Qualität ihres Managements ausgezeichnet
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CORUM Origin
Der Verweis auf eine Rangliste, einen Preis oder eine Bewertung sagt nichts über die zukünftige Leistung aus. Die Methodiken der Ratings sind bei den Organisatoren erhältlich. Die Ratings sind bis zum 30.09.2024 gültig.
Nachrichten
Aktuelles aus und über unser Unternehmen und unsere Immobilienfonds
CORUM wächst in Österreich stark, erfüllt Dividendenerwartungen...
Ziele statt Versprechen
Immobilien: Corum steigert Umsatz in Österreich um ein Drittel
